作者 |市界曲健东
编辑 | 朗明
在今年的315晚会上，精装修房屋质量问题被点名了！首当其冲的就是中国房产龙头――万科地产。
万科旗下的广州万科尚城小区精装修房出现了大面积漏水问题，最先收房的201户中，竟有146户出现漏水情况。
2018年11月广州万科尚城业主验房时发现，新房在楼上做蓄水试验时，楼下卫生间“秒变水帘洞”。甚至有业主发现，有的会出现从灯里漏水的情况，安全隐患极大。
同年12月，万科回应称施工标准符合国家规范要求，公司采用的鸿力整体卫浴体系可以不做防水层，排水管穿楼板孔洞可以不做封堵。
广州鸿力公司的工程师在查看现场后表示，卫生间漏水与主管道没封堵好有很大关系。万科方面工程师也表示，出现漏水的原因是二次排水系统瘫痪。
直到2019年3月，开发商才给出解决方案――协同鸿力公司在湿区墙板和底盘连接处增加不高于7cm高的不锈钢踢脚线，并在卫生间增加建筑防水层。
但在6月一些业主入住后发现，又发现排污管破裂的情况，而且渗漏出来的是排粪水，臭味刺鼻，一栋楼就有十几户人家出现类似问题。
有趣的是，后续万科售后部门的态度。
广州万科客户中心一位姓魏的经理表示“的确大家都想把事全部做好，那我们也不会有售后部门了”。
市界发现，万科出现问题的可能还不止这一个小区。
2019年，和讯网曾曝出南宁的万科公园小区出现装修质量严重注水的情况。有业主反映架空层严重积水，里面有大量小虫滋生蠕动，还有大片绿色蜉蝣植物，渗水隐患极为严重。
2019年财报数据显示2019年，万科实现营业收入3678.9亿元，同比增长23.6%；全年实现销售面积4112.2万平方米，同比增长1.8%；全年销售金额6308.4亿元，同比增长3.9%，增幅低于统计局同比增长6.5%的行业数据。
分区域来看，万科在南方销售面积为658.18万平方米，占比仅为16.01%，在四个大区中垫底。
时下，距王石退休离开万科已经过去3年有余。不知道王石看到万科走到今天这一步会作何感想？
