在很多低层住宅都是没有电梯的，通常层高也就在6层左右，对于大部分业主来说，这么点楼梯还是能爬上去的，不过随着生活水平的提高，市民对于生活质量也有所要求，比如低层住宅上下楼太累了，要求在小区内加装电梯。
不过加装电梯是会损害到低层的利益，因此想要加装电梯的话，需要征求全体业主的签字同意才行，但是在指导意见上，仅仅只需3分之2的业主同意就能装，这也很容易会引起高低层的矛盾，甚至有些高层趁着低层没在，公示完就安装了。
今天要说的也是关于加装电梯的事，我们一起来看看。
买房后被加装电梯
在去年年底的时候，女子准备购买一套房子，考虑到经济上的问题，她选择了杭州锦园小区的二手房，购买的房子是在1楼，到了今年的1月份办理了网签，3月份就办理了过户，房东也和她说过，高层想要加装电梯，他并没有同意装。
等到6月份的时候，却发现电梯已经在修建了，电梯井都挖得差不多，她是完全不知情的，也没有同意过装电梯，后续她也向房东致电了解情况，房东明确表示没有同意过，因为他要卖掉房子，自然是不可能会同意，让自己的房价下跌。
没书面反对视为同意？
在她的反对之下，电梯已经停止动工了，社区也为她和其余业主协调过，但是都没有什么作用，当天记者到现场采访时，正好社区又把业主和她喊来协商了，对于加装电梯的流程是否有问题，社区主任也做出了回复。
涉及到加装电梯的楼层，总共有28位业主，其中26户业主同意，剩余104和501是没同意，501是没有产权的，104原先业主确实不同意，按照相关的规定，只要有三分之二业主同意，在公示期间没有书面反对，社区就能备案盖章。
两任业主都没同意
公示是在1月20号到2月1号，正好房子已经网签了，原业主说自己有听说过，但从没同意加装电梯，再加上房子已经卖掉了，他也没有去管这么多，社区的一位工作人员也提出了另一个说法，社区和高层多次去和104业主做思想工作。
刚开始业主确实是不同意，后面就不怎么反对了，态度也是模棱两可，所以他们就做了公示，既然没有实名制的书面反对，那就相当于同意了，所以电梯才开始安装，现在女子的意思是这样的，想加装电梯是可以，但是要对她做一定的补偿。
不过高层业主不同意，认为公示已经通知过原业主，原业主有义务通知现业主，现在房价下跌要补偿的话，那就是前后两任业主自己的事情，目前双方还在协商中。
小结
虽然指导意见上是三分之二同意就行，但是也有要求需要利益受损方同意，而低层作为受损的一方，自然是需要征得她的同意，而不是不反对就开始做公示了，没书面反对就视为同意，应该要换成没书面同意视为不同意，这才是正确的做法。
至于原业主为什么会态度模棱两可，实际上也是很容易能猜出来，高层和社区三天两头来做思想工作，要他考虑到高层的出门难题同意加装，换成谁都不敢再说不同意了，只能以沉默来反对，更何况是已经把房子给卖掉了，他更不会再多说什么。
写在最后
加装电梯的矛盾都很多，主要原因无非还是利益问题，一是低层用不到电梯，还会导致房价下跌，二是高层什么都不想给，顶多就是让低层不出钱，双方的诉求相差这么大，高层又占了大多数，自然是会引起对立情绪的。
要我说应该要明确下加装电梯的标准，把三分之二改成全体，在有人不同意的情况下，也该给出一个具体的解决办法，比如按照当地的房价，给予低层一定的补贴标准，光是口头要人做出妥协，确实是很难说服。
大家对此怎么看？
