在今年的博鳌房地产论坛上，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲发表了题为《保持竞争力，中国经济展望与我们的行动》的演讲。
樊纲提到，比起双循环，特别需要强调的是中国经济的内循环。“内循环”就是要把自己的事情做好，把市场做大。目前，包括房地产在内，很多都是以内部流通为主。重视内循环，就是要搞好国内市场，需要扩大内需，调动各方面需求。
对于房地产业，樊纲表示，如果说国内流通，房地产最重要的需求就是移民需求，也就是城市化进程中人口迁移带来的需求。
樊纲认为，当前值得我们关注的城镇化趋势是大规模城镇化和城市群的发展。根据近期公布的广东、香港、澳门湾地区快速轨道交通规划，以及长江三角洲、北京、天津和河北城市群的发展，以及以中、东部省会城市为核心的城市群的发展，长江三角洲、广东、香港、澳门湾等主要城市群可能全部为1个，人口在2亿5000万个之间，省会城市群也有3000万至5000万的规模。通过快速交通，把大城市周边的中小城市乃至周边农村结合起来，解决房地产与社会公共服务等其他供求关系。
樊纲认为，城市群的发展很大程度上依赖于公共服务均等化，至少要承担周边地区公共服务均等化的发展。他相信国内流通会更加顺畅，既包括供给，也包括需求，既包括私人物品，也包括公共物品。这种相互平衡将促进国内市场的良性循环。与扩大内需相比，世界流通有其优势。过去我们阻力很大，流通不畅，资金不到位，有需求却没有供应。流通就是要使之协调，这样才能真正打开国内市场，真正做大做强，让我们的企业有更大的发展空间。它不能解决国际流通问题，但可以提升我们在国际上的地位。
