今年房子都租不出去，大城市空置房太多，这是为什么？
嗨喽大家好，对于今年想要在北京出租房子的朋友来说，无疑是比较难以出租的一年，即使是价格一降再降，但是这个租出去依然很难，不少房主都是看着房子空置了好几个月，也推出了很不错的优惠政策，却没能吸引多少来看房的人。
为什么以往大热的房子，到了今年却这么难以出租了呢，很多的房东都发出了这样的疑问，其实主要原因有以下几点。
第一：返京人数减少，因为年后疫情的原因，很多工作单位都没有开工，并且多地也都是实行了封锁，所以返京的人数大大减少了，回去也不用去工作，再就是还不一定能够离开家，很多原本在北京工作或者是在北京打拼的外来人口，都延迟了回京的计划，回京的人数少了，自然地也就影响了房屋的出租。
第二：难以就业，在以往的时候三月一过其实也就到了高校的毕业季，这时候很多学生都是忙着求职和找工作，都是大量的学生离开学校然后去工作单位的附近租住房子。但是今年的情况显然不一样，现在已经到了七月，很多地方还没有彻底的完成毕业手续，再加上今年很多单位也都缩减了招聘的计划。
今年的应届生就不了业，自然也就不会去租房子，特别是北京这样的高房价更是不会轻易尝试，一般都是选择回家居住等待就业的机会了。
第三：退租的人数多，因为一些工作经济的原因，很多人都是选择了退租，比如说一些在北京打拼的年轻人，可能就会在这个收入不太好的时候选择离开北京，所以有大量的租房都已经被租户退房，这就有了更多的闲置租房。
以前的时候是好的房源紧张，租户愿意提高租金来租住房子，但是如今房源很多，但是很少有人会去租房，所以完全可以多看几家，选择价格和位置等各方面最合适的房子租住。
第四：房价下降，年初那一段时间，其实北京房价有了一些下降的趋势，对于一些正在观望房价的人来说，是一个不错的购买机会，所以有许多人趁着房价合适就购买了房产，自然也就没有了租房的需求，虽然说这可能只是一小部分，但是或多或少的也影响到了租房群体。
小花认为，其实在现在这个阶段，房客大幅减少已经是难以避免的了，各位房东可以选择空置房子，也可以下调房价来找寻合适的租户。
