买房如果拿不到房产证，你就不算真正拥有了房产，也无法将房屋进行转让，所以办理房产证很重要。不过，购买新房时大多是由开发商办理房产证，而且难免会出现开发商拖延办理房产证的现象。甚至于说买房多年仍未取得房产证，没有房产证的居住让很多业主不禁万分心慌。
据业主说，自己在天地惠城东区（公务员三期），房子于2014年交付业主，但是迄今为止都没有房产证，曾经有消息说某个有关部门可以解决，但是相关部门他们只处理非法集资的问题，无法解决没有房产证的事情。因为业主们心里是特别的恐慌。在之前的时候，也有业主透露天地惠城小区已入住多年，房屋契税和维修基金都已交过，房贷也还了多年，请问房产证是什么原因没有下来，还得多久才能下来？当时的房产交易中心称未接到天地惠城小区办理房屋首次登记申请，无法办理分户转移登记。据了解，目前该项目前期的手续齐全，主要是缺少竣工验收的备案。这种情况下，难免大家会人心惶惶，交房那么多年竟然看房产证都没有看到，这是置广大业主的利益与不顾啊！
住房没有房产证，不能证明是合法建筑，也不能证明业主合法拥有该住房产权，不受法律保护。《物权法》：第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
驻马店市的天地惠城，交房那么多年，现在业主连办理房产证都变成是一件奢侈的事情了，这还让大家以后怎么信任天地惠城。房地产企业必须是行得正路才能长久，这种行为属实让业主们心寒！
