随着生活水平的提高,人们的需求也更加多样化。人们不再拘泥于普通的住房,而是想在一个好的地段买房子。当老百姓一问房价的时候,才知道手里的那点钱根本买不起房子,原来是因为房价一直在疯涨,而他们手中的钱却跟不上房价增长的速度,所以房子对他们来说,变成了最大的奢侈品。
不说北上广深的房子有多贵,就二线城市的房子在市中心都已经达到二三万一平方,最低的水平都要一万,农村的房子也需要五六千。
房价暴涨的速度是普通人一个月工资的两倍之多,可以说在21世纪,光靠一个人一个月三四千的工资是很难买到房子的,哪怕是在四线城市付一个首付。
每一个地区都有贫富差距,这是不可逆转的,那么有穷人买不起房子,就会有富人拼命地买房子。他们利用炒房热赚得一大笔的差价,让他们的财富更加的富有。
许多人都说在炒房热衷最厉害的是“温州炒房团”,“太太炒房团”。其实并不是,炒房最厉害的是“上市企业”。
为什么上市企业成为了炒房热的主力军呢?有以下两个原因:
强大的流动资金
手握财富的人从来都不是个人,而是那些上市企业,因为他们手中的资金非常的充裕,而且买房子的量非常大,他们买房子从来都是几十套,几百套的买,而不是像普通人买个一套。就连房地产开发商在即将售楼的时候,还会专门地和他们联系。上市企业买到的房子,就这样放着等它升值,把房价炒高之后,然后再把房子卖出去,从而赚得中间高额的差价。
今年是企业生存最艰难的一年,很多企业都在一瞬间成为了泡沫,有的甚至负债累累。
但是有一个企业,却在近俩年当中,一直努力地生存,而资金的来源,就是靠“卖房”,它就是知名的汽车品牌海马。
2019年,海马集团就卖出了342套房子,收益高达1.35亿。
2020年,海马集团又卖掉了145套房产。
这则消息一出来,让无数的网友感叹,一家企业手中到底手握多少房子。
买房没有限购
对于企业来说,他们买房子是没有限购的,所以他们是有足够的钱来支撑起他们买房的需求。
根据数据统计,上市公司手握了130万套的房子,资产达到1.3万亿。如果按照一家三口来算的话,130万套的房子够390万人居住。但是这些房子却在不到两千家的上市公司手里。
上市公司不断地购买房子,把房价炒高,也带来了很多的负面影响。一方面就是企业的资金周转不够灵活,影响到了企业的经营,另一方面就是企业的投入降低,没有研发新的产品,容易被竞争对手超越。
企业不发展,只会被社会淘汰,最后需要变卖房子来弥补亏空的下场。
像云赛智联、民丰特纸、昂立教育、保变电气就是这样的例子,通过卖房来弥补公司亏损,希望扭转企业所面临的局面,但是往往效果微乎其微。
如果一家企业想做大,挣得更多的利润,不是靠炒高房价来获得的,而是不断地提高企业的竞争力,脚踏实地地做事,才能立于不败之地。把心思放在企业的发展上来,立足于根本,不断地发展壮大,企业才能在时代的洪流中,不断地发展壮大。
