项目概况：
项目区位：东至承德北路，西至银川路；南至军营东路，北至大同路
建设单位：淮安市联融置业发展有限公司【保利＋国联】
设计单位：淮安市东方建筑设计有限公司（建筑工程甲级设计资质）
总用地面积：122649.9平方米
总建筑面积：约47.1万平方米，计容面积约36万平方米。
容积率：地块一 容积率2.8；地块二 容积率3.0；地块三 容积率3.5
配套：配建12班幼儿园、社区卫生服务中心、老年人活动中心、菜场...
01
项 目 背 景
P r o j e c t B a c k g r o u n d
设计策略：
该项目规划设计从环境与城市空间整体性思考，统筹考虑城市道路、城市景观界面及公共服务设施；沿古淮河景观廊道高低错落、进退有序，塑造丰富的城市天际线；沿城市道路结合商业，打造生活气息浓厚的城市界面。
02
空 间 特 点 & 景 观 优 势
P l a c e M a k i n g & L a n d s c a p e a d v a n t a g e
以“一轴两点三组团”为整体规划结构，对外借景，足不出户共享古淮河景观廊道；对内打造超大中心花园 ;内外景观相互渗透，形成完整、协调的景观空间。
03
立 面 造 型
F o r m & F a c a d e
建筑外立面采用新中式风格，将中国传统元素在新时代背景下完全演绎，打造沉稳大气、端庄华贵的建筑气质，充分提升住区品质及居住体验感，打造核心城区城市封面
04
总 平 面 图
S i t e - p l a n
（以规划主管部门网站公示为准）
老城区的纯新盘，将成市场里的“稀缺”产品
来源：淮安市东方建筑设计有限公司 淮安楼市看点
