有人说废掉当代年轻人最狠的办法，就是让他背负房贷度其一生。
在房子至上的年代，买房已不仅仅是买房，买的是相配套的资源、是跑赢CPI、是资产保值增值、是户口、是学区、是居住权。在这些因素共同影响下，即便房价再高，人们也不得不想方设法买房。
房价过高，导致的结果是近90%的购房者只能依靠贷款买房。据统计现在中国贷款买房的家庭大概有2亿户，总金额更是高达28万亿。按照推算，大概有4亿人在还房贷。而在这庞大的还贷大军中，年轻人占绝大多数。
过去十年房价暴涨，许多人说还没有注意到房地产行业，转眼间房价就已经让自己高攀不起了。原本具有居住属性的房子变成了牟取暴利的工具，炒房客的腰包们鼓了，踏踏实实工作的年轻人却成了受害者。
十几年前一个年轻人的收入可以买一平米的房子，而现在，许多年轻人掏空六个钱包，甚至不吃不喝工作几十年才能够买一套不大不小的房子。这不由得让人想到，去年知乎上一位网友的爆火诘问，“奋斗五年还不如深圳三个月涨的房价多，奋斗还有什么意义？”
而对于那些好不容易攒足首付，买了房的年轻人，后续还房贷一点也不轻松。他们不得不每天紧绷着神经努力工作，稍有差池没了收入，将面临房贷断供的巨大压力。我们先算一下，
贷款53万元30年还清，利息会是多少？
如果按5.48%年利率来算，利息将高达55万元，比贷款本金还多。
近年来，随着房住不炒和不拿房地产作为短期刺激经济手段等措施的实施，以及限购、限售和限价等调控政策的不断加大，除了部分一二线热门城市外，房价暴涨态势得到有效控制。但是房价若是大幅下跌又会产生怎样的影响？
数据显示，2019年人民币新增贷款16.8万亿，其中住房贷款7.4万亿，这种过度依赖贷款的现象，也意味着当房价大跌时，没有房贷或者有房无贷的人受损较小，而有房有贷的人将成为了房价大跌的最大受害者。
特别是对于部分已经借贷买房的刚需族，当他们发现资不抵债就会出现大量断供，榨瘪亲人6个钱包后濒临破产。如某蚁族购买了一套价值500万的房子，首付30%也就是150万，剩下的350万靠银行按揭贷款。
买房后房价开始下跌，当房价一路跌去30%，也就是只值350万的时候，就到了弃房断供的临界点，很多人可能就会放弃首付选择断供。房价继续下跌，靠断供抵债的人越来越多，于是便出现了房贷断供潮。
无力还款的结果就是银行收回房产进行拍卖。但是，在房价下跌的情况下，无论是银行收回还是拍卖房产，最终价格都会低于购房者当初购买房屋时的总价。
所以，拍卖所得款项往往都不足以偿还上述费用，银行或者承担了担保责任的开发商还有权利继续向购房者追讨尚未还清的款项，还可以向法院提出对购房者其他财产进行强制执行。比如查封、冻结购房者其他银行账户，或者其他财产。
此外，大批房奴断供，银行收不到回款肯定就会实行财政紧缩，各个企业拿不到银行贷款，要么降薪要么裁员，大量人员失业也将导致经济风险加大。
