拆迁暴富已经不存在了。
这里不少居民朋友曾对媒体表示：“我福气好还能活到现在，终于等到拆迁。”
寸土寸金的上海北外滩核心区域，与陆家嘴隔江相望，抬眼就能看到“浦西第一高楼”白玉兰广场，但繁华的背面，是老弄堂里居民的逼仄生活。他们守着十几平方的“亭子间”，直到上个月，还过着爬阁楼、倒马桶的艰辛生活。从爷爷辈到孙子辈，很多人都有过旧改、拆迁梦。
这几天，一则关于“北外滩开拆，一户赔偿高达6.8亿元”的视频在网络大肆流传，一时间激起对拆迁暴发户的各种猜测，不过上海市虹口区新闻办官方微博 上海虹口在6月30日辟谣：上述内容与实际不符，纯属捏造!
真相究竟是怎样的？《每日经济新闻》记者来到视频中的拆迁现场一探究竟。
该消息所指“正在拆除的建筑”并非旧改居民住宅，而是“汉庭酒店”所在的黄浦大楼，位于虹口区大名路青浦路，紧邻上海外滩茂悦酒店和浦西地标建筑——白玉兰广场，在不远处则是北外滩滨江绿地和上港邮轮城，并与东方明珠、上海中心、国际金融中心隔江相望。这里几乎转身就能看见外滩成片的建筑群，伴着海关大楼的钟鸣作息。
此前有媒体采访北外滩街道办事处，相关负责人表示，该楼房属于商业楼宇，不是居民住宅，不存在一户能补偿到多少钱的问题。该楼房业主为上海久事(集团)有限公司，是北外滩贯通和综合改造提升工程的一部分，目前由上海建工承担拆迁改造工作。
那么，北外滩拆迁的居民住宅中，有补偿款高达6.8亿的吗？据上观新闻报道，北外滩大部分居民住宅都是二级旧里、三级旧里，面积非常小，一般拆迁单户补偿款不会超过1000万元，所谓“赔偿6.8亿”传言完全是捏造。
这里的二级旧里，指的是旧式里弄中的一种。一般来说，普通零星的平房、楼房以及结构较好的老宅基房屋为二级旧里。二级旧里是城市建设中拆迁改造的重点。
另据记者掌握的实际情况，2019年以来上海东外滩地区拆迁补偿，大多数居民以家庭为单位，10～20平方米旧房获得的货币补偿在500万元左右。
北外滩为数不多的商品房中，白金湾算得上一线江景豪宅。据房天下数据，目前二手房总价都超过4400万元，单价在13万～15万元/平方米不等。
二手房平台上，中介对于该地段的形容已接近词穷：烫金地段、傲视陆家嘴、城市之巅、永恒江景......
来源：每日经济新闻
