火爆！吸金37亿！最高楼面价4110元/㎡！淮安这些区域房价将…
发布时间： 2020-08-15 12:59:08 来源：网络
作者:安徽省六安市
导读
本文是来自安徽省六安市的投稿,由月亮湾花园编辑关于火爆！吸金37亿！最高楼面价4110元/㎡！淮安这些区域房价将…的内容介绍
摘要:土拍一直都是楼市行情的风向标，今天（8月13日）本年度淮安主城阵容“最豪华”的“土拍大战”！开始！结果如大家看到的不少人大叹：地价又涨了啊！
你手里有没有房？有几套房？
如果工作生活在淮安，
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你还需要关注 土拍风云 ！
土拍一直都是楼市行情的风向标，今天（8月13日）本年度淮安主城阵容“最豪华”的“土拍大战”！开始！结果如大家看到的不少人大叹：地价又涨了啊！
1、淮自然(浦)挂2020第1号（勤政路西侧）地块，被江苏水利地产以3.189亿元总价竞得，报价64轮，成交楼面价3081元/㎡，溢价率24.62%。
2、淮自然(浦)挂2020第2号（勤政路东侧）地块，被江苏水利地产以5.071亿元总价竞得，报价69轮，成交楼面价2858元/㎡，溢价率15.49%。
3、淮自然(阴)挂2020第2号（北京北路西侧）地块，被金辉以2.254亿元总价竞得，报价94轮，成交楼面价2564元/㎡，溢价率106.03%。
4、淮自然(阴)挂2020第3号（正光路东侧）地块，被江苏水利地产以3.026亿元总价竞得，报价61轮，成交楼面价3066元/㎡，溢价率112.2%。
5、淮自然(阴)挂2020第4号（园二路东侧）地块，被淮安市新型城镇化建设投资集团有限公司以9690万元总价竞得，报价33轮，成交楼面价1670元/㎡，溢价率7.07%。
6、淮自然(安)挂2020第12号（山阳大道北侧）地块，被港龙发展集团有限公司以5.394亿元总价竞得，报价67轮，成交楼面价4110元/㎡，溢价率29.85%。
淮安区“新地王”诞生
由港龙经67轮报价，以成交总价53940万元，楼面价4110元/㎡摘得，该地块溢价率为29.85%。4110元/㎡的楼面价，也超越此前铁云路西侧4号地块的3489元/㎡，成为淮安区新“地王”。该地块附近项目的楼面价同样不低，项目南侧为中南、水利与碧桂园联合开发的珺悦，楼面价为2562.57元/㎡，在售的20号楼均价约9699元/㎡。而另一在售项目文锦城·翰林府，楼面价2820.12元/㎡，精装高层备案均价更是达到10103元/㎡。
淮阴区2宗地块溢价率超100%
94轮报价，金辉淮阴区第4子
其中，位于北京北路西侧、淮河西路北侧的淮自然(阴)挂2020第2号地块更是竞价次数达94轮，最终被品牌房企金辉竞得，成交楼面价2563元/㎡，溢价106%。
水利经过59轮报价！
楼面价3066元/㎡
由水利经过59轮报价，以成交总价30260万元，楼面价3066元/㎡摘得，溢价率高达112.2%。盐河北又添一宗楼面价超3000/㎡的地块。
宁淮集聚区光辉路南侧，勤政路东西两侧的两幅“连体”宅地遭“激烈”争夺！分别经过64和69轮报价，最终都被江苏水利地产摘得！从配套前景来看，项目紧邻宁淮集聚区，正对15年制南京外国语淮安分校。此外6月下旬，江苏省人民医院淮安分院签约的相关消息也得到公布。虽然目前配套尚有不足，但随着宁淮产业合作不断深入，以及宁淮城际提上日程，该片区前景值得期待。
本次共计22宗经营性用地开拍！
21宗被摘牌！成交总金额达37.122亿元！
另有一宗地块流拍！
本次土拍价格将直接影响淮安房价走势
本次土拍，谁会是大赢家？
我们拭目以待！
