就在今天，我们平台收到业主爆料：江宁一家楼盘“雍福龙庭”，产权车位即将开卖，价格达到了18万一个，令业主咋舌。
雍福龙庭一期、二期车位的价格，为14万/个，本次开售的是三期车位，和之前价格相比涨了4万，业主称这是“江宁普通住宅停车位的最高价位”。
实际上，我近期跑盘，也在部分小区，发现停车位价格奇高。
比如河西南五矿崇文金城、佳兆业城市广场，产权车位的价格就已经达到了30万一个。而河西中部有些小区更夸张，价格突破了40万/个。
我挑选了几个代表楼盘产权车位的销许价格，看看有没有震惊到你：
2016年7月，仁恒江湾城一期领车位销许价50万元/个；
2016年8月，华润悦府四期车位销许价45万元/个；
2016年11月，宏图上水云锦车位新领一期销许，44万元/个；
2017年5月，仁恒江湾天成新领销许1343个车位，均价29-37万元不等；当天签订合同，全款付清（不接受现金和信用卡）；
2017年7月，金隅紫京府领取1294个车位销许，销许均价为30万元/个。
买车位时，这些情况一定要注意：
首先，要搞清楚小区规划了多少个车位；如果小区规划的车位完全可以满足小区居住，那就不需要考虑买车位了；特别是那种地下有3层或4层车库的小区，因为车位多，可以轻松的找到车位，这就没有必要去买车位。
因为在车位充裕的情况下，车位升值比较慢，也没有多少价值，还会造成经济压力。
第二，要弄清楚小区的车位是属于使用权还是产权；如果小区的修建的车位占用了消防通道，那这样的车位就只有使用权，没有产权，并且还不能自由交易；
因此如果想要买车位，一定要先搞清楚房子的产权属性；如果仅仅只有使用权，那在买卖房子的时候还需要物业协助才能交易成功，并且一般转让出去的价格并不高。
对于该不该买车位，网友的意见也是分为两类：
认为不该买的，认为没必要花这个钱：买个车位20万，租个车位一个月300元，一年才2400元，有20万我可以租100年，而且我也不见得一辈子住这个小区。此外，买了车位后难出手，你只能卖给同小区的人，而且还要交税，也赚不了多少钱。
选择该买的，理由也很强势：认为车位有投资价值，长期来看必定是车多车位少的，当商品存在供求失衡时，必然是存在投资价值的，现在南京车位价格的涨幅也不小。车位搭配房子一起出售价值会更高，如果后期要出售房子的话。
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