昨天，中国指数研究院公布6月份的房价数据，其中100个城市的房价里面，有77个都出现了环比上涨，而且环比的涨幅还扩大了。市场上有很多房价数据，笔者认为，这个数据算是比较全面的，而且也能够符合大家的直观感受。
那么，房地产下半年应该怎么走呢，这成为了大家最为关心的话题。笔者认为，从上半年的房价趋势来看，很明显，我们的房价出现了一个V型反转，其中二月份由于受到疫情影响，房地产的成交量和价格都出现了大幅回撤。
但是随着楼市需求的爆发，以及今年货币政策要保持广义货币量M2和社会融资规模增速明显快于去年，所以房价开始掉头向上。按照以前的房价走势来看，一般三个月就可以确定房价的趋势，如今房价已经连续上涨了4个月，而且这4个月的环比涨幅都在扩大，这说明房价还处于一个加速上涨期。
一轮上涨都是加速上涨开始，然后到匀速上涨，最后是减速上涨，按照过去的经验来看，这样的趋势一般都要持续18个月甚至更长的时间。因此，我们至少可以肯定，今年下半年，房价将继续上涨。至于明年，可能进入一个匀速上涨期。这都说明，最近一年半的房价是无忧的，整体趋势还是会向上的。
