五缘尚座:淮安区将迎来大发展！新建小学、综合类医院、入驻房企！

摘要:淮安区将迎来大发展！新建淮安市新安小学西校区、淮安市淮安医院新院、入驻房企！

1、淮安市新安小学西校区

淮安区将迎来大发展！新建小学、综合类医院、入驻房企！

淮安市国融投资建设有限公司的淮安市新安小学西校区项目位于河西大道西侧、公园路南侧。该项目用地性质为小学用地，总用地面积64454平方米，总建筑面积为59844平方米，容积率为0.77，建筑密度为20.35%，绿地率为35.17%。

淮安区将迎来大发展！新建小学、综合类医院、入驻房企！

2、淮安市淮安医院新院

淮安区将迎来大发展！新建小学、综合类医院、入驻房企！

据了解淮安医院新院建设工程项目，建设地点：淮安区楚州大道东侧、山阳大道北侧、梁红玉路西侧、承恩大道南侧，建筑面积21.6万平方米，包括门诊医技病房楼、放射治疗中心、营养餐厅、传染门诊、培训中心、会议中心和行政办公楼等7栋单体，地下一层，建筑面积5.6万平方米，地上最高21层，建筑面积16万平方米，未来将承担全区120万人口的医疗，保健以及辐射到周边县区的医疗需求，是目前淮安在建的规模最大的综合类医院工程项目。

淮安医院新院建设将采用整体化设计和医疗街的功能布局，各建设单位科学配置、人车合理分流、就诊流程规范。建设内容包括门诊楼、住院楼、医技楼、行政后勤楼、科研教学楼、学术交流中心、隔离传染病区等。

3、淮安区国有建设用地使用权挂牌出让

淮自然资公告〔2020〕14号

淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让

公告

根据《中华人民共和国土地管理法》和《招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权规定》要求，经淮安市人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让六宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求：

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注：1、淮自然(安)挂2020第12号地块不接受联合竞买；土地竞得人在签订土地出让合同前，与淮安区政府签订《投资发展监管协议》，协议约定：土地竞得后不得通过改变股权等方式转让，竞得人自该地块成交之日起，30日内须在淮安区境内注册成立房地产开发公司，且注册外资实际到账不低于3000万美元;逾期未完成外资公司注册且注册外资实际未到账，则按每日延迟到账款项的1‰缴纳违约金；协议由淮安区政府负责监管。

2、淮自然(安)挂2020第13号地块是安置房用地,具体要求详见挂牌文件。

3、淮自然(安)挂2020第6号地块另付保留建筑625.7万元；

淮自然(安)挂2020第7号地块另付保留建筑8448.99万元；

地上建筑物不得拆除，不得改变用途，土地出让成交后由地块所在地区政府(管委会)负责处置，处置结果不影响土地供应审批和登记发证。

4、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为净地出让，基础设施及周边道路等状况以现状为准；竞买申请人在竞买申请之前，须详细阅读本次网上挂牌出让公告、挂牌出让文件以及相关信息，自行对出让地块进行现场勘察，如有疑问可以在挂牌活动开始日前，向我局和淮安市公共资源交易中心进行咨询；竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。土地竞得人在土地出让合同约定的土地交付期限前10个工作日内，办理土地接收手续，签订《土地交接书》，逾期视为出让人已履行了交付土地的义务。

5、本期土地挂牌成交的地块，土地出让金须按照土地出让合同约定的期限缴清。拟成立新公司开发的，需在网上报名申请时填写股东及股权比例，否则将视作由竞得人或自然人独资公司进行开发建设。

6、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

来源：淮水安澜