淮阴区近年来发展相对来说还是不错的，众多项目相继落户。品牌楼盘也是大幅增加，可以说淮阴区的土地早也成为了开发商眼中的“香饽饽”。就在前段时间，淮阴区毛坯备案价被刷新了！
2年前淮阴区土拍中经过154轮报价，淮国土(阴)挂2018第5号地块最终由南通同仁置业有限公司竞得，成交价28060万元，该地块楼面价为5208元/㎡，溢价率约163.22%，刷新了淮阴区甚至当时淮安的楼面价纪录，称为淮阴区的区域新“地王”。在土拍拿地1年后2019年6月份！淮阴区“地王”动工！又一年过去了2020年5月底备案价格出来了！毛坯刷新记录！12838元/㎡！
成贤府7号楼一房一价表
如此高的备案价是否惊呆你了，大家都知道开发商拿地都是经过考察对比严格挑选的，花高价拿地这也能说明这块地价值远远高于拿地价。大家都知道，发展离不开土地出让，今年淮阴区预计将出让四块地块。
2020年6月8日，南京大学城市规划设计研究院有限公司联合南京图能地产科技有限公司中标《淮安市淮阴区国土空间总体规划（2020—2035年）》项目。
淮安市淮阴区位于淮河下游、苏北平原中部，是淮安市的北大门，全区下辖4个街道、9个乡镇、1个开发区，面积1308平方公里。 淮阴区国土空间总体规划面向全域、全要素，建立空间规划体系，划定生产、生活、生态空间开发管制界限，科学有序优化划定生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界等空间管控边界，落实用途管制，并充分衔接国家、省市国土空间规划的要求，对上衔接相关规划的战略性要求，提升区级规划的实施性，更要向下有效传导镇级规划、村庄规划等方面的内容，形成全区一盘棋，实现全域国土空间治理能力的整体提升。
在区级国土空间规划中，要体现淮阴区战略定位和发展目标、底线约束和空间格局、要素配置和整治措施，对全区国土空间保护利用做出系统性安排，从而使规划成为国土空间治理的行动总纲，实现淮阴区全域国土高水平治理、高质量发展。
此项目是继淮安市国土空间总体规划和淮安市淮安区国土空间总体规划之后，我院承接的第三个淮安地区国土空间总体规划项目，我院将发挥工作协同优势和学科融合特长，继续深耕淮安市场，提供更加优质的服务。
淮阴区未来几年的发展你看好吗？让我们一起拭目以待吧！
来源：淮安城建资讯
