房价的变化，涨跌幅度，一直是大家关注的焦点问题。将近二十年，我国房价几乎处于不断上涨的阶段中，偶现颓势，也立刻被救市政策拉回来，继续上涨。至今，房价已成了普通人的“恶梦”，房子，也变得高不可攀。毕竟打拼一辈子都买不起一套房子，哪怕房价稍微下降一点，都能省下来几万几十万，可以说是普通人一年的收入了。
由此可见，对房价未来走向的预判对消费者来说是多么的重要，但是受到所学知识的限制，很多人不懂得如何判断房价涨降趋势，就只能通过专家学者们的分析来获取自己想要的观点了。
近期，有三位经济专家针对房价未来的趋势发展变化做出了表态，观点却是截然相反的，只有一位专家表示，房价可能在未来下跌，其他两位均认为房价会继续上涨，这是什么原因呢？
经济专家马光远，“房改专家”孟晓苏，坚持认为2020年房价会上涨。
知名经济学家马光远，一直活跃在互联网上，他所支持的观点是：房价必然持续上涨。为什么？因为投资理财占据了当代中国人生活的重要一部分，伴随着通货膨胀的加剧，货币是越来越不值钱的。
之前储蓄是中国人理财的最主要渠道，但是现在钱一旦存进银行，只会变得越来越不值钱，银行利息给的那点收益，几乎等同于没有。而股票作为一种高风险高收益的理财方式，虽然可以让人一夜暴富，但是风险太高了，普通人根本承受不起，再加上经济不景气，股票整体飘红，还是赔钱的居多。
那么相较之下，房子作为一种固定资产，可住性和升值性结合在一起，就成了抵抗通货膨胀较好的选择，因为通货膨胀的影响，房价一直上涨，再加上投资热度上升，购买房子的人多了，又能影响房价。
被誉为房改专家的孟晓苏，在房市政策改革方面有着独到的见解，他认为，目前的中国房市还处于供不应求阶段，供求关系是影响房价的最根本因素。中国尚未普遍进入存量房时代，供给超标还是个未来式，离我们还有很远，房价的上涨还是会继续，只不过受到政策的调控，上涨幅度可能会有所下降。
唯一预测房价即将下跌的是房产专家李迅雷。他认为，中国房市早就出现了房产泡沫，房价的涨幅是非常不合理的，在2020年，这些泡沫将会随着地产商和炒房客的美梦一起破碎。
在今天，纵观中国楼市整体局势，人口涌入的热门城市，房价必然还会持续上涨，人口流失加剧的三四线小城市，房价则可能迎来暴跌。房价上涨与否要分地区、分情况来看，专家的话只能给我们提供参考，自己进行判断时还是要具体环境具体分析。
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