老旧房子安装电梯,即是改善小区面貌的好事,也是便民利民的好事,为何却遭到了那么多人反对?大多数反对安装电梯的人,都是底层住户。低层住户觉得对于他们来说不公平,房子会贬值,会影响自己的生活。但是这对于高层住户又岂是公平的事情?随着年纪慢慢变大,高层住户出行越来越成为问题,不仅费力,而且有安全风险。安全电梯本是好事,广州不少区域已经实行了不少旧房安装电梯的利民举措,但是在多数低层住户看来,依然不想要同意这件事。
不仅不同意,而且很多人是不给商量的机会的。一位来自某城市的老小区1楼住户表示:给钱也不同意安装,这是自私的行为!互相说对方自私,老房子安装电梯这件事,会带来很多的纠纷。其中,很多人不同意安装电梯,一方面是怕电梯影响自己房子的采光,影响居住舒适度。另一方面,安装电梯后,很多人认为1楼房子就会贬值。
影响居住舒适度,这件事其实就是有待考证的。一栋房子安装了电梯,如果电梯声音太大,坐电梯的人太多,确实噪音会影响居住舒适度。但是,倘若一个小区居住的人本就很少,好质量的电梯不会影响到1楼住户居住质量,那又从何说起呢?不少安装过电梯的旧房小区业主表示,根本影响不大。再者,安装的电梯只要找好位置,也并不会影响房子的采光,具体要看如何安装了。
那么,旧房安装电梯,为何1楼就会贬值?
不少业主认为,因为1楼相对其他楼层而言就有劣势,比如楼层低视野差、环境差、潮湿有蚊虫等等,除了出行方便这个好处,就几乎没有多余的好处了。对于很多人来说,也是看中了住1楼节省出行时间,所以选择了1楼。倘若把这唯一的优点给“埋没”了,岂不是房子就相对其他楼层贬值了?一位正经历安装电梯的业主表示:这把1楼唯一的优点都搞没了,1楼肯定会贬值。
其实,把“贬值”全归咎于电梯,是错误的。前面也说了,1楼相对其他楼层,本身优点和缺点都比较明显,缺点还大于优点,所以很多买家买房不会选择1楼,而会选择不高也不低的楼层,那种楼层最受欢迎。但1楼的缺点是天然的,买房的时候既然选择了1楼,难道不该承受这些缺点吗?既然安装电梯影响不了自己的生活舒适度,那么安装电梯会致使自己的房子贬值这件事,本就是错误的,因为1楼本就相对其他楼层容易贬值一些不是吗?
而且,不少房子既然到了要安装外部电梯的时候了,相信很多人也没打算把房子卖掉之类的,既然选择住下去,为何还担心它升值或是贬值?其实,老房子安装电梯确实是好事,会使得更多人受益,只要这件事协调好,比如如果真的影响一楼的话,给予一定的补偿之类的,这件事就好解决了。当然,一些业主的想法是难以改变的,小区既然是大家的,就该尊重每个人的想法,听取每个人的意见。所以,强制安装不可取,该解决的问题得解决,否则影响邻里和谐。
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