（一）
老K周末得闲，与几位老友吃饭聊天。都是而立之年的同龄人，孩子上学之事自然成为了饭桌上的主题。
朋友A：工作稳定，家境普通。为了让孩子上历下区名校，卖掉自住老房，买了学区小破房，贷款月供6000+。不过，这位刚买完房，反手就给租了出去。租金小3千，拿出一半的钱来，去别的区又租了个小三居。一方面，减轻了还款压力；另一方面，居住条件反而比以前更好了，生活还算说得过去。
朋友B：单位小闲职，拿着低工资，整天无所事事。却手握两套学区房，一套历下名校的，一套市中名校的。两个孩子都还小，但根本不用愁，名校已经在向他们招手。他把两套房全租给了陪读家庭，月入将近7000，再从中掏出4000，在南边租了个精装豪华大三居。用他的话说，“这小日子过滴，楞滋儿！”
朋友C：三个朋友中，属他工作最好，却生活最为困苦。为何这样说呢？还不是攒钱为了让孩子上学。孩子还两年就要上小学了，他首选让孩子上某双语名校，次选市中区某名校，无奈没有学区房。现手里只有一套一居室老破小，卖掉后再加上存款，面对动辄两三百万的学区小破房，刚刚够得首付。算算月供，10000+。打算买了学区房再租出去，搬回父母家住，凑合这几年再说。
（二）
要问济南什么房子最贵？有人说别墅。看总价，当然是别墅。看单价，有些别墅也名列前茅。
但是，如果把居住条件也考虑进去呢？
一些名校的学区房，房龄三四十年的老破小，随便扒拉一套，也得两三万的单价。稍微好点的，单价三四万，也是常有的事。这还是二手房的价格。
那么，济南的二手房均价多少呢？查找几个房产网站的数据，济南6月份二手房均价大约在15000元/平左右。
某房产网站显示的二手房数据
可以这样说，同样的居住条件，名校学区二手房与普通二手房相比，单价高出1-2倍不在话下。
某房产网站上的名校学区房
（三）
买房，是人生中的大事；孩子教育，也是人生中的大事。当它俩叠加在一起，还有比这更大的事情吗？相信很多人都会有此感慨。
看到这篇文章的各位，或是即将面对此事，或是正在经历此事，或是“过来人”。我们不妨一起探讨一下，关于学区房的种种。
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