2020年7月第四周珠海楼市数据出炉，其中：一、珠海楼市二手房挂牌价从20824元变为20810元，本周下跌14元，持续下跌。二、珠海楼市近三周在售二手房数量为23627套，23730套，24161套，持续上涨。
最近珠海楼市有两种主要观点在碰撞。一种是部分珠海房东认为现在深圳楼市调控变严了，东莞楼市调控也变严了，然后那些炒房客就会跑到珠海来炒房，从而让珠海房价上涨。一种是被珠海楼市深套的炒房客他们认为珠海房价已经涨不动了，毕竟珠海虽然一直口号喊的是科技城市，但实际上还是以旅游为主。
现在这两种思想在珠海楼市碰撞，导致珠海房价有的调的很高，有的却弄的比较低，反应到了珠海楼市里面就是挂牌价现在忽高忽低。这两种观点，彭叔还是倾向于第二种，毕竟现在整体楼市的环境并不好，在这种情况下，珠海房价没有没有大涨的空间。
