top排名
top房企,根据2020年最新的排名,应该是碧桂园、恒大、绿地、万科、保利、融创、龙湖、华润、世茂、华夏。
排名分几类,有的按拿地,有的按销售额,有的按规模,有的按收入,基本上这些也都是大型房企了。其中不在里面的金地排名17、绿城18、新城13、旭辉23。
很多房地产公司,喜欢从这几个公司挖人,万科、龙湖、绿城、中海、华润、金地,当然现在的新贵也比较受欢迎,比如说融创、金科、旭辉。
自带一身傲骨
这几个公司的人为什么受欢迎呢?
业内有个共同的认知,认为万科的品质管控比较体系化,行业内很多公司都在模仿万科,比如说华夏幸福基业,最喜欢挖万科的人才,也一直是奉万科为榜样的。
龙湖的管控也有自己的特色,品质也是追求比较高端,小区的景观打造一直是行业的标杆;鄙人参观过过龙湖开发的一个小区,位于北京海淀,独栋别墅,一套3亿左右,可见其高端,另外龙湖的物业也是赫赫有名的,全国物业排名,一直是前几位。
绿城是靠品质为生的公司,也内口碑很好,近些年也慢慢走轻资产运营,靠口碑品牌进行管理咨询的转型;
中海的成本管控是行业内的标杆,不管行业如何风起云涌,中海的负债率一直是行业内很低的;其他的不甚了了,不多说。
说说融创,融创近几年异军突起,开发的项目也是偏于中高端,融创老板的口号,本身就是,赚中产阶级的钱,开发的对象不面对低端客户。
这些公司各有特色,但是又略趋一致,即品质为先,精品为先。这也是很多中小房地产公司模仿的,所以从这些公司出来的人,普遍是受欢迎的。当然,这些公司的人,其实也是流动比较大的,业内口碑好,公司内部环境并不容易生存,像万科、华润、中海、绿城,虽然口碑不错,但是岗位薪资普遍较市场偏低,所以有高薪,很多是可以挖到的。龙湖的薪酬体系不算低,但是龙湖的工作压力相对较大。
镀金时代
题外话
所以,如果你毕业以后,能进入这些公司的话,未必不是幸事,这些公司都号称行业内的“黄埔军校”,在“军校”历练下几年,出来混个高薪,应该不难。
那些不是这些公司出身的人,也未必妄自菲薄,靠自己的能力在岗位上认真工作吧,难保没有晋升之时。鄙人也不是从这些名企出来的,但是有幸和这些名企出来的人共事过,说实话,出身是一码事,工作能力是另一码事,那些出身名门,在分包商、施工单位面前狼狈不堪、束手无策的,不乏其人。拿着高工资,业绩一塌糊涂,项目管得乱七八糟毫无章法的,也不少;那些平常比谁玩的都好,关系比谁混的都熟,漂亮话说得比谁都好听,遇见事情,躲避责任,宁愿大伙船翻掉,不能个人挺身出的,也很多。
说到底,做好自己的事情,永远都是核心竞争力。
一个企业,像一条船,要想开动,总得有几个踏实划船的人,如果一船人都靠吹牛X,那只有听天由命、等风求雨,不然船开动不了。各行各业均是如此。
需要注意的是,到了岸,划船的人并不一定是最受感激的,也可能是最先被赶下船的,这是现状,因为到了岸,一船安稳了,乐于听到的都是花言巧语,职场的晋升啊,有时就是这么残酷与不公的。
远离空谈,放下出身,踏实做事