纵观近10年来房地产的发展史，尽管炒房客留下了满地鸡毛，但仍有大批人付不起高昂的首付。
说实话，中国人拿着发达国家七分之一的收入，却要购买比发达国家更贵的房子，最讽刺的是，我国居民128%的负债率，消费率仅达39%。
房价泡沫中狂欢的日子不多了......
近几年，房价一直高位不跌，各大城市的二手房市场挂售量都在增加，但是销量却没有明显增长，前段时间，小编还看到一则消息说，深圳甚至有人不得不把房子降400万向外销售。
由此可见，手持多套房产的人已经慌了。炒房客指望刚需在现有房价和工资水平下“接盘”是不太可能了。
实际上，房地产通胀已经好几年了，现在的泡沫远比我们想象的大很多，坦白来讲，高房价的泡沫意义远大于升值潜力。
正如央行副行长吴晓灵的警示：“在泡沫中狂欢的日子不多了，做好破灭的准备哇！”
购房者又不是傻子，大家都清楚高房价是如何产生的，接下来两年楼市会发生意想不到的结果，我们需要做的就是：坐等暴风雨的来临！
那么，对于刚需者，为了避免成为下一个“接盘侠”，如何在现有基础上享受住房保障呢？目前，国家在大力推进和改善共有产权房，无房者赚了。
如广东省，对于符合条件的人才、城镇就业稳定的外来务工人员，每户无房家庭限购一套共有产权住房。
从买房到租房，再到共有产权房的推广，购房者和政府共有产权，政府提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格远低于同地段、同品质商品住房价格水平。
首先共有产权房去除了投资属性，让房子回归到居住的本质。其次，共有产权房无论在建设、配套设施、管理方面都比较完善，亲民的价格，降低了中低收入家庭的资金压力，让无房者也能享有基本的住房需求。
国家通过多渠道增加保障房供应，让更多的老百姓不需要花太多的钱，就能享受到同等配套的房子，让买房变得简单，无房者偷着乐吧！
