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随着我国经济的复苏，市场经济逐渐稳定，买房的人也开始多了起来，有一部分人手上已经有房子了，还有一部分可能还在观望，房价也就成为了买房人观望的原因之一，因为买房花费的不是小资金，而房价的高低也就决定了买房的成本。
对于房价未来的“涨跌”，很多人也表示出不同的看法，这就让那些普通购房者无比困扰了，之前房价上涨，很多人表示买了也绝对不会“亏”，所以纷纷加入到买房的大军中，但是现在房价发生改变，很多买房人开始谨慎起来!
那么目前房价的走势如何?
根据统计局最新发布的70城房价数据显示新房和二手房从2月以来就持续增加。
在新房中，价格指数5月总共有57个城市出现上涨，2个城市持平，11个城市下跌。相比4月上涨城市增加7个，新房环比上涨0.5%，涨幅较上个月扩大0.1%
二手房方面，有41个城市出现房价上涨，较4月份增加4个城市，二手房价格环比上涨0.2%，涨幅较上个月持平。
5月份整体的房地产市场，总体稳定，房价略微有所上涨。
这是否也就意味着房价快要“拧不住”了?我们都知道近几年，房价一直都在做调控，而现在房价到底是涨是跌，总是给人一种很模糊的感觉，买房者也是摇摆不定，特别是对于那些刚需买房的人来说，他们还是更加希望房价能有所下调。
现今房价普遍处于高位，目前来看似乎还有一定上涨空间，对“刚需”买房的人来说，希望落空的同时就更加纠结了，马云曾经这样预测过：未来的“房价如葱”。难道马云这次也“失算”了?
其实从楼市种种迹象来看，房价的走向早已成“定局”，首先“房住不炒”这一政策的提出之后，就从来没中断过，国家也势必会坚决执行下去，在这种情况下，“炒”房价也自然不现实。
而且从上述的数据中也不难看出来，房价只在部分城市上涨，绝大部分还是处于稳定状态，至少在二手房方面，涨幅基本和前一个月持平，也就意味着价格是在平稳上升，没有出现太大幅度的波动。
专家对此表示，新房的房价上涨可能更多的是因为刚性需求增加，往年从3月份开始，我国的经济一般都处于上升期，大量的资金会流入市场，因为春节过后，大量的人员返回到工作岗位，市场开始正常运转，买房的人也自然会增加，但今年因为疫情原因，2-4月基本上都处于一个“空档期”，而那些想要买房的人就堆压到了5-6月份。在后续，买房需求减少后，这种情况就会有所减缓，长期来看，房价也并不会出现大幅度上涨。
其实从宏观层面来看，因为货币政策的宽松，钱存在银行利息开始减少，在国外如果货币政策宽松，资金就会流向股票等投资市场，而在中国可能不一样，货币政策宽松的情况下，大部分人可能还是会选择比较稳定的房子来做投资，而对于股票那种高风险的产品很少会去考虑。
由此可见，房价最终还是会平稳下来，不会出现大涨大跌的情况，房子也应该回归到其本质，不应该成为炒作的工具。
