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今日热点速览：
- 1上海学区房也疯狂！房龄90年每平24万仍被抢 中介称：你来晚了
- 2热点城市面临最难出租季：租金普降空置期近50天 租客都去哪了？
- 3深圳房租真降了！长租公寓最受伤，有平台“长收短付”回笼资金
- 4武汉楼市上半年：土拍收入跃进全国前10 最大挑战还是经济复苏
- 5监管发声严查信贷资金违规入楼市 京城部分中介及担保公司仍称“有门路”
- 6二线物业股IPO盛宴再启 价值发现还是泡沫累积？
- 7出乎意料！调查显示美国6月新建房屋销量出现报复性反弹
上海学区房也疯狂！房龄90年每平24万仍被抢 中介称：你来晚了
虽然这套“迷你”豪宅建造于1930年，没有独立厨卫，面积也仅11平方米，但这样的“使用权房”在著名小学学区的加持下，如今已经是实打实的“抢手货”。几年前，这一带的房价还在20万~25万元/平方米徘徊，今年已经飙升到25~30万元/平方米。
热点城市面临最难出租季：租金普降空置期近50天 租客都去哪了？
数据显示，今年6月，18个重点城市的租赁交易量普遍下滑，平均租金水平同比下降10.9%。租赁需求大幅缩减，使得不少房源的空置期延长，虽然疫情是导火索，但在经过此前的长租公寓快速扩张后，租赁市场的深度调整似乎也已到来。
深圳房租真降了！长租公寓最受伤，有平台“长收短付”回笼资金
深圳火热的买卖市场背后，租赁市场却显得相对平静。在此背景下，整个长租公寓行业更受到考验。这时，一些看似租金有折扣的“长收短付”现象逐步抬头，存在极大隐患。所谓“长收短付”，即向租客收取3个月以上的租金，向房东按月支付租金的经营模式。
武汉楼市上半年：土拍收入跃进全国前10 最大挑战还是经济复苏
1月23日，疫情暴发后，武汉封城，市场遭遇前所未有冰封。4月8日，历经76天艰苦卓绝抗疫，武汉胜利解封，市场开启了复苏之路。武汉扛过了艰难上半年，市场生机逐步复苏。下半年，武汉地产能否迎来快速发展进入新的机遇期？
监管发声严查信贷资金违规入楼市 京城部分中介及担保公司仍称“有门路”
7月11日，银保监会官网发文表示，一些高风险影子银行死灰复燃。记者以购房者的身份暗访北京楼市调查发现，仍有部分房产中介和投资担保公司或类似的贷款中介机构在暗箱操作，助推信贷贷款违规流入楼市。
二线物业股IPO盛宴再启 价值发现还是泡沫累积？
今年上半年，中小房企旗下的物业板块纷纷进行分拆上市，金科服务、金融街服务、合景悠活等14家物业公司冲刺IPO，计划融资总额超百亿。在流动性充裕、物业股价上涨的财富效应下，中小物业公司的仓促分拆脚步，体现出他们对未来前途的迷茫。
出乎意料！调查显示美国6月新建房屋销量出现报复性反弹
美国压抑了数月的新屋销售在6月迎来报复性反弹，出乎开发商意料，此前的停工停产导致相应房屋供给不足。除了供给出现缺口外，购房者对新建住宅的要求也提出了符合“后疫情”时期的新需求。新屋销量的激增也令房地产建筑商具备更好的提价能力。
