(作者:何天飞)近十年中国房地产已经进入发展的平缓期,国家一系列政策的出台昭示着粗放式投资变成过去式,精细化运营是房地产开发企业未来发展的重点。随着90后、00后成为置业主体人群,他们对房地产服务有了新要求,包括健康舒适、安全、智能化、个性化等等。在当下的时代和政策背景下,中国房地产企业面临着三大新的挑战:投资经营双轮驱动的生存挑战;产品与服务创新的挑战;多元业务协同模式创新的领先挑战。新形势下,房地产开发企业面临公司规模的不断扩大规模,如何维持高效运转,保证企业发展速度,已然成为众多房地产开发企业面临的最重要问题。
为了提高企业迎战新时代、新变化、新挑战的能力,许多房地产开发企业都在市场中积极寻找技术支持。以深圳某公司为例,2020年11月,该公司从坚果(北京)科技有限公司引进了房地产开发智能化技术专家张居正的原创技术成果“地产开发行业一站式智慧管理平台V1.0”。该系统通过云计算、人工智能AI、边缘计算等先进技术,建立了高效的智能化企业运营一体化管理系统,对公司多元化的业务进行了合理规划与管理。
公司相关负责人向记者表示,“地产开发行业一站式智慧管理平台V1.0”的应用,满足了公司多元化运营需求,大幅提高了公司运营能力,对公司的发展产生了多点益处。第一点,该系统的智能化管理系统基于云计算、人工智能AI、大数据等先进信息技术,采用统一入口,统一数据管理,实现了数据实时更新,降低了因反馈不及时导致的损失,为公司节省了市场人力成本和物料损耗。第二点,该系统对公司全部资产和业务的接入与实时管理,大幅度降低了相关人员的工作量,降低了人力成本。第三点,通过智能化物业管理模块、楼宇资产分析模块等,实现了对公司多元业务的统一管理,减少了各业务部门沟通时间成本,提高了运营效率,同时可以给予客户及时反馈,提升客户的满意度。
基于以上三点,据该公司统计,目前在“地产开发行业一站式智慧管理平台V1.0”的帮助下,公司节省了超过45%的物料损耗,同时大幅度运营效率,为公司带来了巨大的经济价值,同时也为公司在社会层面树立了良好的口碑。经过坚果(北京)科技有限公司介绍,张居正这一技术同样为房地产开发行业其他企业的管理运营提供了技术支持。
该公司相关负责人表示,此次合作,为公司带来了远超预期的收益,对公司未来的发展做出了突出贡献。希望未来能够得到更多与张居正合作的机会,并希望张居正能够到公司担任技术顾问专家,帮助公司实现更高效率的企业运营管理,搭建公司智能化管理体系。
据了解,张居正的另一技术“基于BIM与VR的项目施工管理信息系统V1.0”也被授权给坚果(北京)科技有限公司进行推广。目前,坚果(北京)科技有限公司成功与西安天地源房地产开发有限公司等多家房地产开发企业达成合作,并且陆续收到了正向反馈。可见张居正的技术切实的推动了房地产开发行业的智能化新发展,期待张居正能为房地产开发行业带来更多惊喜。
