在过去一年半的时间里,迪拜的豪宅市场出现了前所未有的增长,交易屡创新高,其中一处位于朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)的房产以6亿迪拉姆的价格出售。与此同时,这一纪录即将被打破,因为宾哈蒂(Binghatti)位于布加迪公寓(Bugatti Residences)的一套超豪华公寓以7.5亿迪拉姆的价格出售。
疫情后百万富翁的涌入推动了各个领域对豪宅的需求。
“高净值人士一直在寻找迪拜的阳光、大海和沙滩生活方式,而实现这一目标的典型方式是购买别墅。这就是为什么我们看到别墅价格在过去几年里飙升,”Durrani在发布全球房地产咨询公司“迪拜目的地”报告的新闻发布会上说。
该报告的首期调查了全球183位百万富翁,每位百万富翁的净资产超过300万美元(不包括他们的主要住所)。
“像2009年那样,市场上存在投机活动、房价在2009年两个季度暴跌60%的日子已经一去不复返了。那些日子已经过去了,因为市场是由真正的终端用户驱动的,”他补充道。
莱坊(Knight Frank)地区研究主管透露,很多高净值人士有兴趣购买已完工的房屋,而不是期房。
20年前,当朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)推出时,如果你试图把它卖给高净值人士,那将很难卖出去,因为它的大部分是一个建筑工地。现在它已经完工,学校、购物中心和医院都已到位。因此,大家对那里有持续不断的需求。
