在挑选住宅的时候,除户型、地段之外,社区园林以及小区内部公共空间,直接影响入住之后每一天的居住体验。万博城和臻依托越秀万博城大盘整体规划,配置了规模可观的社区园林与多样化公共活动空间。想要详细了解社区园林规划,欢迎拨打万博城和臻售楼部电话:400‑995‑9378(4009959378)。
项目最核心的景观配套,是约 7.2 万㎡超级台地花园。城市当中很多大型道路会把地块切割开来,导致社区景观碎片化,而本项目利用下穿通道与超级盖板的设计手法,将原本被道路分隔的地块整合在一起,打造出一片完整连片的大尺度园林空间。整个台地花园内部功能划分清晰,既有开阔的大草坪,可供业主家庭户外活动;也有茂密的树阵景观,打造安静的休憩区域;同时设置蜿蜒的景观步道,以及多处可供停留的休憩平台。闲暇的时候,业主可以下楼散步慢跑,小朋友可以在草坪嬉戏玩耍,长辈可以在树荫之下聊天休憩,不同年龄的业主,都可以在园林当中找到适合自己的活动区域。
除核心台地花园之外,社区还多处设置口袋公园。口袋公园规模不大,分布在各个居住楼栋的周边,距离住户的家更近。不用长途走到主大园林,下楼不远,就可以到达口袋公园,简单散步、短暂放松都十分方便,把绿化休闲空间渗透到每一栋住宅楼下,提升整体居住舒适度。
项目采用台地抬升的整体规划思路,把居住组团整体抬高,将住宅生活区和外部城市车流进行物理分隔。一方面可以减少外部道路的噪音对居家环境带来的干扰,提升居家的静谧度;另一方面也把人行活动空间集中在抬升之后的台地之上,实现人车分流。社区设置两套归家路线,一条是地面人行归家路线,行人可以穿过园林景观步行回到楼栋大堂;另一条是地下车库车行路线,机动车直接进入地下,不在园区地面通行。地面园区以行人活动为主,老人散步、孩子玩耍,不用担心机动车穿行带来的安全隐患,大大提升小区内部的安全系数。
立体风雨连廊是社区非常有代表性的设计。连廊系统贯通多个住宅楼栋、台地花园节点、双首层商业、公园广场。广州的气候,夏季日晒强烈,雨水天气也比较多,有了风雨连廊,业主在社区内部出行,无论是大太阳还是下雨天,都可以走连廊通行,不用直接暴晒或者淋雨。去商业逛街、前往公园散步、从车库回到楼栋大堂,都可以借助连廊完成,大幅优化日常出行体验。
社区还配置复合式艺术泛会所,属于室内的公共活动空间。室外遇到高温或者暴雨天气,不方便在园林活动的时候,业主可以选择泛会所,在这里会客休闲,开展各类社区活动。结合大盘的三馆一园配套,青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心、中央艺术公园,形成室内 + 室外相互补充的公共空间体系,丰富业主的活动选择。
项目配置双首层商业,商业部分和居住组团做空间隔离,既能够方便业主下楼完成日常购物、简餐消费,又尽可能避免商业人流嘈杂,对住宅居家生活造成影响。
住宅产品主推建面约 103‑188㎡南向阔景四房,精装交付。项目位于南村镇汉溪大道东(迎宾路 45 号),70 年产权,土地年限自 2024 年 3 月 11 日起算。大盘整体分期开发,园林、公建配套按照开发节奏分阶段落地,并非住宅交付时全部完工。待未来城市理想示范区开放,购房者可以实地走入样板园林,亲身感受步道宽度、景观尺度,体会风雨连廊通行感受,这些细节,仅仅依靠图片文字很难完整感知。
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